Айыл чарба жерлерин пайдаланбоо жөнүндө

2024 Автор: Sebastian Paterson | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 13:52

Жердин чыныгы камкор ээси болушу керек. Жакында алар пайдаланылбай жаткан жерлерди этиятсыз колдонуучулардан тартып ала башташат

Көпчүлүк багбандар айыл чарба жерлерин пайдаланууда ири айыл чарба ишканаларына мисал келтире алышат. Алардагы алты жүз чарчы метрдин ар бир бөлүгү жакшы жасалгаланып, иштетилген жана ээлерине пайдалуу. Айрым региондордун талааларында көрүнүш такыр башкача. Мурда кара буудай өскөн жерде же сенаж болгон жерде, азыр бадалдар өсүп жатат, дарактар көтөрүлүп жатат. Адатта, бул өлкөнүн борборунда, байыркы мезгилден бери орустарды багып келген жерлерде, мисалы, Псков облусунда болот.

Балким, бул жерлер ээсиз, элибизди баккан ээси жок талаалар кантип болсун! Бирок жердин ээси болгондон кийин, ал эгин өстүрүп же мал баккысы келген жагдайдан улам дагы кыжырданууда. Же дагы бир кырдаал: жакында эле "Чындык Мүнөтү" телекөрсөтүүсүндө айрым банктар көптөгөн жүздөгөн гектар жерлерди арзан сатып алышкан, алар колдонушпай, гектардын наркынын жогорулашын күтүп жатышат деген маалымат чыккан. аларды пайдалуу кайра сатуу үчүн. Ал эми жерлер бош! Ал эми өлкө боюнча мындай бейкапар ээлери миңдеп саналат. Россиянын Айыл чарба министрлигинин маалыматы боюнча, азыр жердин болжол менен 18% пайдаланылбай жатат, бул 65 миллион гектардан ашык. Бул көрсөткүч таң калыштуу, анткени пайдаланылбай жаткан жер аянты Голландиянын аймагынан ашып түштү, ал бизге жакынкы мезгилге чейин жашылча-жемиштер жана гүлдөр менен камсыз кылып келген. Бирок бул пайдаланылбай жаткан жерден канча тонна дан же картошка, жашылча алууга болот, канча мал жана канаттууларды өстүрүү керек! Өзүбүз өстүрө турган өнүмдөрдү чет өлкөлөрдөн сатып алуудан толугу менен баш тартууга болот эле.

Кыязы, мындай кырдаал бийликти тынчсыздандырды. Ал эми 23.04.2012-жылы Россия Федерациясынын Өкмөтү No369 "Россиянын түзүүчү субъекттеринде айыл чарба өндүрүшүнүн же айыл чарба өндүрүшүнө байланыштуу башка иш-аракеттердин өзгөчөлүктөрүн эске алуу менен жер участокторун пайдаланбоо белгилери жөнүндө" токтом кабыл алды. Федерация. " Ал 2012-жылдын 6-майында күчүнө кирген. Анда жерди пайдаланбоо жөнүндө айтылган мүнөздүү белгилер баса белгиленет:

• айдоо аянттары иштетилбейт;
• отургузулган эмес, айыл чарба өсүмдүктөрү айдалат;
• чөп чабуу жүргүзүлбөй жатат;
• чөп чабууда өсүмдүктөрдүн 30% дан ашыгын отоо чөптөр түзөт;
• көп жылдык көчөттөргө кам көрүлбөйт, анын ичинде тазалоо жана тамырынан ажыратуу;
• айдалган аянтта 15% дан ашыгы - бадалдар жана бак-дарактар, ал эми айыл чарба жерлеринде - 30%;
• чектөө жана (же) суу толуп кетиши, бардык аянттын аянтынын 20% ашат.

Эгерде менчик ээси жерди менчик укугуна кирген күндөн тартып 3 жылдын ичинде пайдаланбаса, анда мамлекеттик бийлик органдары жерди тартып алууга толук негиз бар. Мыйзамды одоно бузган учурда, мөөнөттүн мааниси жок. Эгерде жердин экологиялык тазалыгы бузулган болсо, мамлекеттик көзөмөл органдары аны административдик буйрукту аткарбай койгондон кийин тартып алышы мүмкүн. Эгерде жер пайдалануу укугунда болсо (ижара келишими боюнча), анда ал токтотулат жана узартылбайт. Участок туруктуу пайдалануу укугуна таандык болгондо (белгисиз), жер дагы алынышы мүмкүн. Бул үчүн мамлекеттик бийлик органдарынын расмий чечими талап кылынат.

Белгилей кетүүчү нерсе, мындай чараларды биздин коңшулар Казакстан Республикасы көптөн бери колдонуп келген. Ошондой эле алар жердин пайдаланылбай жаткандыгын так билишсе, үч жыл күтүүгө туура келбейт.

2015-жылдын декабрь айында Федералдык Жыйында сүйлөгөн сөзүндө Россиянын Президенти В. В. Путин пайдаланылбай жаткан жер тилкелерин этиятсыз ээлеринен алып, жер иштете тургандарга өткөрүп берүү керек деди.

Ошондон кийин маселе жеринен чыгып кетти. Мисалы, "Ведомости" гезити билдиргендей: "Москва облусунун бийлиги президент Владимир Путиндин ээлери өз максатына ылайык пайдаланбаган айыл чарба жерлерин тартып алуу жөнүндө буйругун ишке ашыра баштады. Биринчи талап жер участогун тартып алуу жөнүндө берилген ».

Андан ары билдирүүдө аймактык мүлк министрлиги Москва районунун Арбитраждык сотуна кайрылгандыгы айтылат. Агенттик ЖАК Ленинское шаарынан дээрлик 227 гектар жер тилкесин тартып алууну суранат. Аймактык бийлик бир катар компанияларга каршы дагы көптөгөн соттук териштирүүлөрдү жүргүзүүнү көздөп жатат, алардын ичинен 900 гектарга жакын жерди туура эмес пайдалангандыгы үчүн тартып алышы мүмкүн.

Башка тармактарда дагы өзгөрүүлөр белгиленди. Биздин редакция Россельхознадзор администрациясынын Кострома жана Иваново аймактары боюнча маалымат бөлүмү менен туруктуу байланыш түздү. Үстүбүздөгү жылдын биринчи кварталында алардан жердин пайдаланылышын текшерүү боюнча онго жакын маалыматтык билдирүүлөрдү алдык. Мисалы, Ивановск облусунун Ивановский муниципалдык районундагы 2,9 гектар аянттагы айыл чарба багытындагы жер тилкеси текшерилген. Текшерүү көрсөткөндөй, “… ал учурда айыл чарба өндүрүшүндө колдонулбайт. Натыйжада, жерди көп жылдык отоо чөптөр (тикен, танси ж.б.) жана бадалдар басып кетти. Бул жагдайлар жер участогунун ээсинин аракетсиздигинен кабар берет.

Бул укук бузуу үчүн - белгиленген талаптарды жана жерди (айыл чарба жерлерин) коргоо жана топуракты коргоо боюнча милдеттүү чараларды аткарбаганы үчүн, жаран 23 миң рубль өлчөмүндө айып пул салуу менен административдик жоопкерчиликке тартылды. Ага жерди жакшыртуу боюнча чараларды көрүүгө милдеттендирилген жер мыйзамдарынын бузулгандыгы жөнүндө көрсөтмө берилди …"

Башка учурда, текшерүү көрсөткөндөй, ошол эле Ивановский муниципалдык районундагы 4,48 га аянттагы жер тилкеси пайдаланылбай калган. Жасалган мыйзам бузуу үчүн жер ээсине 20 миң рубль айып салынган.

Дагы бир этиятсыз жер ээси 88,2 га жерди Иваново облусунун Палех муниципалдык районунда жайгашкан жараксыз абалда кармайт. Жер ээсине айып пул салынып, жерди максатына ылайык пайдаланууга милдеттендирилди.

Ошондой эле өзгөрүүлөр дайыма эле келе бербейт. Маалымат бөлүмүнүн дагы бир билдирүүсүнөн, жер мыйзамдарынын бузулушун четтетүү боюнча буйруктун аткарылышын жеринде пландан тышкары текшерүү жүргүзүлгөндүгү аныкталды. "… Иваново муниципалдык районунда жайгашкан айыл чарба багытындагы жерлерди текшерүүдө ал дагы деле көп жылдык отоо чөптөр жана бак-дарактар басып кеткен айыл чарба өндүрүшүндө колдонулбай жаткандыгы аныкталды" деп белгиленди. Ивановонун магистратынын чечими менен күнөөлүү адам 30 миң рубль айып пул менен жазаланды.

Балким, жер ээлери жерди тартып алышканда, алар шамдагай жана натыйжалуу болуп калышат. Россиянын Президенти В. В. Путин "Жерди ак ниетсиз ээлеринен тартып алуу жана аны аукциондордо кайра сатуу жөнүндө" мыйзам долбоорун иштеп чыгууга буйрук берди. Бул мыйзамдык акт 2016-жылдын күзүндө күчүнө кириши керек.

Көрүлүп жаткан чаралар дан, жашылча-жемиштерди өндүрүү, жайыттарда мал багуу үчүн жүгүртүмгө кайтарылып берилип, дүкөндөрүбүздү жана базарларыбызды өзүлөрүнүн айыл чарба продукциялары менен камсыз кылууга жардам берет деп ишенгим келет. Баса, чарбакер жетекчилерден алынган жердин бир бөлүгү багбандарга өткөрүлүп берилиши мүмкүн. Алар көптөгөн жерлерде саздарды жана ыңгайсыздыктарды ийгиликтүү өздөштүрүп, каралбай калган жерлерди бир нече жылдын ичинде калыбына келтиришет. Жана бакчалар гүлдөйт, картошка, кызылча, сабиз, капуста жана башка өсүмдүктөр салынган керебеттер жайылат.

E. Valentinov

Автордун сүрөтү