Жерге болгон укук жана жалпы пайдалануудагы жолдор жөнүндө

2024 Автор: Sebastian Paterson | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 13:52

Суранам, эмне кылсам болот? Кырдаал мындай: багбанчылыктын мүчөсү болгон ата каза болду. Жерге болгон менчик формалдаштырылган эмес, ошондуктан мурасты нотариалдык жактан күбөлөндүрүү мүмкүн эмес. Кантип сюжет мураскорго кайрадан жазылышы мүмкүн? Рахмат

Сизге участокту мыйзамдуу түрдө кайра жазуу мүмкүн эмес, анткени 2001-жылдын 28-сентябрындагы Жер кодексинин жаңы редакциясы чыккандыктан, жер участокторун берүү акы төлөнүүчү негизде гана жүргүзүлөт. Ленинград облусунун аймактары бар, алар жерди пайдалануучуларга бир аз жеңилдик беришет. Сурооңузду биздин консультацияга келип тактап түшүнө аласыз. 605-08-40 телефону аркылуу каттоо.

Мен 2005-жылы жайкы коттеджди сатып алгам, ал формалдаштырылган эмес, аны ижарага берген, бардык керектүү документтерди алган (кадастрдык номур, муниципалитет менен ижара келишими жана токтомдор). Ижара акысы 25 жылга каралган. Бул участокту сатсам болобу? Же алгач муниципалитеттен мүлктү сатып алышыңыз керекпи?

Эгер сиздин менчигиңиз болсо гана жер тилкесин сатууга болот (ал Федералдык каттоо кызматынын күбөлүгү менен тастыкталууга тийиш). Сиздин ижара укугун өткөрүп берүү мүмкүн, бирок бул белгилүү бир тобокелчиликтерге алып келет! Сурооңузду тагыраак түшүнүү үчүн, бизге кеңеш сурап кайрылсаңыз болот.

Эгерде бул мүмкүн болсо, анда менин укугум боюнча бир нече жылдан бери болуп келе жаткан бир чыр-чатактын чегинде түшүндүрмө берип коюңуз. Телеграфтык көйгөй:

Суроонун маңызы:

1. Учурдагы мыйзамдардын чегинде, Дачное СТ башкармалыгынан No92 участоктун ээлерине арыктын жантайыгында өскөн жапайы бадалдарды жана бактарды алып салууну милдеттендирүүнү талап кылууга укугубуз барбы? "сызыктын" жүрүүчү бөлүгү? Акыр-аягы, унаа жолдун өтүүчү бөлүгү багбанчылык шериктештигинин бардык мүчөлөрүнүн менчиги болуп саналат жана анын коопсуздугу үчүн КТ кеңеши жооп берет. No92 участоктун ээлеринин жапайы бадалдардын жана бак-дарактардын тамырлары жол катмарын бекемдейт деген пикирин олуттуу кабыл алуу мүмкүн эмес. Бул көйгөйдү башка жолдор менен чечсе болот. Тактап айтканда, биз, өз кезегибизде, жолдун жанындагы арыктын четинде, ар бир метр сайын, диаметри 30дан 50 смге чейинки металл түтүктөрүн бир метр тереңдикке чейин жерге чаптык

Каралып жаткан жолдун бөлүгү, сиздин катыңызга караганда, сиздин багбанчылыктын жалпы мүлкүнүн бир бөлүгү (бул жерде КТ мүчөсү катары сиздин үлүшүңүз бар). Багбанчылыкты башкаруу органы бул мүлктү пайдалануу боюнча чечим кабыл алат. Бул маселени жалпы чогулуштун күн тартибине киргизүү керек.

№ 66-ФЗ Федералдык Мыйзамына ылайык (“Жарандардын багбанчылык, жашылча-жемиш өстүрүү жана дача коммерциялык эмес бирикмелери жөнүндө”), бакча, огород же дача коммерциялык эмес бирикмесинин мүчөлөрүнүн жалпы чогулушу жогорку башкаруу органы болуп саналат ушундай бирикменин.