Жер инспекциясын ким жүргүзө алат жана өткөрүшү керек

2024 Автор: Sebastian Paterson | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 13:52

Абайлаңыз! Жерди көзөмөлдөө

Эгерде сизде жер участогу колдонулуп жатса, эртеби-кечпи жерди көзөмөлдөө жагымсыз жол-жобосуна туш болосуз. Бул эмне жана эмне үчүн сиздин сайт мамлекеттик жер инспекторлорунун көзөмөлүнө алынды?

Баарынан мурда, тигил же бул көзөмөлдөөчү орган эмнени так текшерет, текшерүү учурунда кандай укук бузуулар табылышы мүмкүн экендигин түшүнүү керек.

Ошентип, мамлекеттик түзүмдөрдөн тартып, жерди көзөмөлдөө ишин федералдык жана муниципалдык аткаруучу бийлик органдары жүзөгө ашыра алышат.

Федералдык деңгээлде жер көзөмөлүн жүргүзүү укугу үч департаментке жүктөлгөн: Росреестр, Роспотребнадзор, Россельхознадзор. Ушул бөлүмдөрдүн ар биринин жоопкерчилик чөйрөсү Россия Федерациясынын Өкмөтүнүн 2006-жылдын 15-ноябрындагы N 689 "Мамлекеттик жер көзөмөлү жөнүндө" токтому менен кеңири чектелген.

Биринчиден, аудиттин максатын аныкташыңыз керек. Биринчи кезекте, бул уюмдардын, ошондой эле жарандардын жер мыйзамдарын, жерди коргоо жана пайдалануу боюнча талаптарды сакташына көзөмөл жүргүзүү.

Бул бөлүмдөрдүн ар бири кандай ыйгарым укуктарга ээ? Rossreestrдин Мамлекеттик инспекторлору (Мамлекеттик каттоо, кадастр жана картография боюнча Федералдык кызматы жана анын аймактык органдары) текшерет:

а) жер тилкелерин уруксатсыз басып алуу, жер участокторун уруксатсыз алмаштыруу жана жер участокторун алар үчүн белгиленген тартипте түзүлгөн менчик укугунун документтерисиз, ошондой эле чарбалык ишти жүзөгө ашырууга уруксат берүүчү документтери жок болушу;

б) жерди пайдалануу укугун өткөрүп берүү тартиби;

в) жер участогун уруксат берилген пайдалануунун категориясына жана түрүнө таянып, жерди максаттуу пайдалануу;

г) жер участокторунун чектеринин чек ара белгилеринин болушу жана сакталышы боюнча талаптарды аткаруу;

д) жердин абалы жөнүндө маалыматтарды берүү тартиби;

е) жер мамилелери жаатындагы мыйзам бузууларды четтетүү боюнча мурда берилген көрсөтмөлөрдү аткаруу.

Росреестрдин мамлекеттик инспекторлору расмий күбөлүктү көрсөткөндөн кийин уюмдарга жана объектилерге барууга, ээлик кылган, менчиктелген, пайдаланылган жана ижарага берилген жер участокторун текшерүүгө жана жер мыйзамдарын сактоо боюнча милдеттүү нускамаларды берүүгө укуктуу.

Эгер Росприроднадзордун (Жаратылыш ресурстарын пайдаланууну көзөмөлдөө боюнча Федералдык кызматы жана анын аймактык органдары) текшерүүсү келе жаткан болсо, анда уюмдун алкагына жараша, сизди текшерүүгө алышаарын эсиңизден чыгарбаңыз:

а) пайдалуу казындылардын кендерин иштетүү, курулуш, мелиорация, карагай кесүү, геологиялык чалгындоо жана башка жумуштар аяктагандан кийин, анын ичинде чарбада же өз муктаждыктары үчүн жүргүзүлгөн жумуштарда мелиорация жүргүзүү;

б) жерди жакшыртуу жана топуракты шамалдан, суу эрозиясынан коргоо жана жердин сапатын начарлатуучу башка процесстердин алдын алуу боюнча чараларды көрүү;

в) токой фондусунун участокторун пайдалануу, токой ресурстарын иштетүү, кампаларды уюштуруу, имараттарды тургузуу (куруу), айдоо жана башка максаттарда бул участокторду пайдаланууга атайын уруксат кагаздарысыз токой фондусунун участокторун пайдаланууга жол бербөө;

г) суу коргоо зоналарында жана суу объектилеринин жээк тилкелеринде жерлерди жана токойлорду пайдалануу режимин сактоо.

Россельхознадзор (Ветеринардык жана фитосанитардык көзөмөл боюнча Федералдык кызматы жана анын аймактык органдары) тарабынан жерди көзөмөлдөө айыл чарба багытындагы жерлерге жана айыл чарба багытындагы жерлерге калктуу конуштардын жерлеринин курамында гана жүргүзүлөт. Бул учурда төмөнкүлөр текшерилет:

а) айыл чарба жерлеринин, анын ичинде рекультивацияланган жерлердин түшүмдүүлүгүн сактоо жана көбөйтүү боюнча иш-чараларды жүзөгө ашыруу;

б) пестициддер, агрохимикаттар же башка заттар менен иштөө эрежелеринин бузулушунан жана адамдардын ден-соолугуна коркунучтуу өндүрүштүк-керектөө калдыктарынан топурактын түшүмдүү катмарынын уруксатсыз алынышын, жылышын жана бузулушун, ошондой эле жердин бузулушун алдын алуу боюнча талаптарды аткаруу. жана айлана-чөйрө;

в) белгиленген иш чөйрөсүндө жерди пайдалануу жана коргоо боюнча жер мыйзамдарынын башка талаптарын аткаруу.

Ошентип, ушул үч бөлүмдүн тең жер көзөмөлүн жүргүзүүгө ыйгарым укуктуу экендигине карабастан, алардын ар биринин конкреттүү жана так белгиленген жоопкерчилик чөйрөлөрү бар экендигин унутпаш керек.

Демек, текшерүүгө келген мамлекеттик инспекторлорго берилген ыйгарым укуктардын көлөмүн так түшүнүп, ушул ыйгарым укуктардан ашпашыңыз керек.