Кризис - инвестициялоого убакыт - мугалимди качан сатып алуу керек

2024 Автор: Sebastian Paterson | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 13:52

Качан инвестициялай баштайсыз

"Баары өтөт жана бул өтөт". Сулайман падышанын атактуу сөзү бүгүнкү күндө дүйнөнү каптаган каржылык кризис жөнүндө сөз болгондо актуалдуу болуп турат. Белгилүү болгондой, экономика цикл менен өнүгүп, төмөндөөнүн баскычы канчалык терең болсо, калыбына келтирүү ошончолук активдүү болот. Демек, кризис башталганда, компетенттүү инвестор өз жыйымдарын сактап калуу же жоготууларды минималдаштыруу жөнүндө эмес, экономикалык көрсөткүчтөр эртеби-кечпи башталган учурда эң чоң киреше алуу үчүн кандай иш-аракеттерди жасоо керектиги жөнүндө ойлонот. өсүү.

Мурунку дүйнөлүк жана жергиликтүү кризистик көрүнүштөрдү талдоо көрсөткөндөй, экономиканы калыбына келтирүү баскычында, биринчи кезекте, жер тилкелерине туруктуу жана өсүп жаткан суроо-талап бар, андан кийин экономиканын курулуш секторлору активдешип, андан кийин өнөр жай, айыл чарба, илим жана соода. Бул табигый нерсе - өндүрүштү интенсивдүү өнүктүрүү үчүн жер тилкелеринде курулуп жаткан ишканалар үчүн жаңы жайлар талап кылынат, калктын сатып алуу жөндөмүн калыбына келтирүү турак жай кыймылсыз мүлккө болгон талаптын кескин өсүшүн шарттайт, дагы бир жолу, жер үстүндө.

Жер участогун сатып алууну кайсы этапта баштоо жакшы? Менин оюмча: "экономикалык төмөндөөнүн эң төмөнкү чекитин күтүп, участокту эң арзан баада сатып алуу" оптималдуу эмес окшойт. Биринчиден, мындай ыкма көпчүлүк потенциалдуу инвесторлор үчүн мүнөздүү жана сиз кызыккан сайт акыры башка сатып алуучуга өтүп кетүү коркунучу бар. Экинчиден, жердин сатуучусу баанын деңгээли өтө төмөн деңгээлге жакындаган учурда аны сатуудан алып салат. Үчүнчүдөн, эгерде жер участокторунун ээлери өзүлөрүнө чоң зыян келтирбестен, экономикалык көрсөткүчтөрдүн максималдуу төмөндөшү баскычында ар кандай сатуу иштерин токтото алышса, анда байланышты уюштуруу, жеткирүү менен алектенген фирмалар,курулуш кризистин бардык баскычтарында үзгүлтүксүз иш алып барууга абдан кызыкдар, алардын көпчүлүгүнүн бир аз токтоп калуусу жакынкы банкроттукту билдирет. Ошондуктан, кризистин өзгөчө этабында, буга чейин жер тилкесине ээлик кылып, жумушту минималдуу, иш жүзүндө демпингдик баада өндүрүп алууга макулдугуңузду бересиз, бул сизге бүткөн кыймылсыз мүлк объектисин алууга мүмкүнчүлүк берет сатуу же ижарага берүү, экономика калыбына келе баштаганда. Кризистен кийинки алгачкы этапта мындай мүмкүнчүлүктөр аз болорун эске алганда, өтүмдүүлүккө жана кирешелүүлүккө иш жүзүндө кепилдик берилет.бүткүл кыймылсыз мүлк объектисин сатууга же ижарага берүүгө даяр, экономика калыбына келе баштаганда алууга мүмкүнчүлүк берген демпингдик баалар. Кризистен кийинки алгачкы этапта мындай мүмкүнчүлүктөр аз болорун эске алганда, өтүмдүүлүккө жана кирешелүүлүккө иш жүзүндө кепилдик берилет.бүткүл кыймылсыз мүлк объектисин сатууга же ижарага берүүгө даяр, экономика калыбына келе баштаганда алууга мүмкүнчүлүк берген демпингдик баалар. Кризистен кийинки алгачкы этапта мындай мүмкүнчүлүктөр аз болорун эске алганда, өтүмдүүлүккө жана кирешелүүлүккө иш жүзүндө кепилдик берилет.

Ошентип, сизге кызыкдар болгон жер тилкесине баанын кризиске чейинки мезгилге салыштырмалуу 15-25 пайызга чейин төмөндөшү, мындан аркы өнүгүүнү күтпөстөн, аны сатып алуу жөнүндө ойлонууга олуттуу аргумент болуп саналат.